Heizkosten vor dem Herbst senken: Kleine Maßnahmen für Mieter

Von der Redaktion TA Art · Stand: 31. August 2026

Schon vor dem ersten regelmäßigen Heizen können Mieter den Wärmebedarf ihrer Wohnung beeinflussen: Heizkörper freiräumen, Thermostate prüfen, Raumtemperaturen messen und richtig lüften. Die meisten dieser Arbeiten kosten wenig oder gar nichts. Wie stark sie den Verbrauch verändern, hängt jedoch vom Gebäude, der Heizungsanlage, dem Wetter und den persönlichen Gewohnheiten ab.

Vor der Heizperiode zählt der Zustand der ganzen Wohnung

Ein warmer Heizkörper allein sorgt noch nicht für einen behaglichen Raum. Möbel, Vorhänge oder Verkleidungen können die Wärmeabgabe behindern. Undichte Fenster, kalte Außenwände und eine schlecht eingestellte Heizungsanlage lassen sich dagegen nicht durch besonders vorsichtiges Drehen am Thermostat ausgleichen.

Ein sinnvoller Rundgang beginnt deshalb in jedem beheizten Zimmer. Dabei sollten Bewohner prüfen, ob die Heizkörper frei stehen, Thermostatventile erreichbar sind und Fenster vollständig schließen. Auffällige Zugluft, Feuchtigkeitsschäden oder ungewöhnliche Geräusche sollten dokumentiert werden.

Wichtig ist außerdem die Unterscheidung zwischen gefühlter und gemessener Wärme. Ein Raum kann sich trotz 20 Grad kühl anfühlen, wenn Wand- und Bodenflächen kalt sind oder Luft durch undichte Fugen zieht. Umgekehrt kann Sonnenlicht zeitweise Behaglichkeit erzeugen, obwohl das Thermometer eine niedrigere Temperatur zeigt.

Diese Maßnahmen lohnen sich je nach Aufwand

In zehn Minuten: Heizkörper freiräumen und Thermostate testen

Zwischen Heizkörper und Sofa, Schrank oder Bett sollte genügend Abstand bleiben, damit erwärmte Luft zirkulieren kann. Lange Vorhänge dürfen weder den Heizkörper noch das Thermostatventil verdecken. Auch darauf abgelegte Wäsche bremst die Wärmeverteilung und erhöht die Feuchtigkeit im Raum.

Anschließend lässt sich jedes Thermostat vorsichtig auf- und zudrehen. Es sollte sich ohne übermäßige Kraft bewegen lassen. Ein klemmender Ventilstift, ein lockerer Thermostatkopf oder austretendes Wasser ist kein Fall für gewaltsames Nachhelfen. Hier sollte die Hausverwaltung oder ein Fachbetrieb übernehmen.

Die Zahlen auf einem Thermostat stehen gewöhnlich nicht für eine feste Heizleistung, sondern für eine gewünschte Temperatur. Bei vielen Modellen liegt Stufe 3 ungefähr im Bereich von 20 Grad, doch Bauart, Einbauort und Hersteller können abweichen. Ein Thermometer liefert daher eine verlässlichere Orientierung als die Zahl am Drehknopf.

In 20 Minuten: Temperaturen passend zur Nutzung festlegen

Nicht jeder Raum benötigt dieselbe Temperatur. Im Wohn- oder Arbeitszimmer wird meist mehr Wärme gewünscht als im Schlafzimmer. Wenig genutzte Zimmer sollten jedoch nicht vollständig auskühlen, weil kalte Oberflächen in Verbindung mit Feuchtigkeit das Schimmelrisiko erhöhen können.

Das Thermometer gehört nicht direkt auf die Fensterbank, über den Heizkörper oder in die Sonne. Aussagekräftiger ist eine Messung im Aufenthaltsbereich mit Abstand zu Wärmequellen und Außenflächen. Mehrere Messungen zu verschiedenen Tageszeiten zeigen, ob ein Raum dauerhaft zu warm oder nur vorübergehend aufgeheizt ist.

Thermostate sollten schrittweise angepasst werden. Wer die gewünschte Temperatur erreicht hat, muss das Ventil nicht ständig verändern. Eine sehr hohe Stufe erwärmt einen kalten Raum in der Regel nicht gezielter; sie setzt vor allem eine höhere Zieltemperatur.

In 30 Minuten: Heizkörper bei Bedarf richtig entlüften

Gluckernde Geräusche oder ein Heizkörper, der unten warm und oben deutlich kalt bleibt, können auf Luft im System hindeuten. Nicht jedes Modell darf oder muss eigenständig entlüftet werden. Vorab sind deshalb die Bedienungsanleitung, Hinweise der Hausverwaltung und die Bauart der Anlage zu beachten.

Wenn das Entlüften freigegeben und ein herkömmliches Ventil vorhanden ist, helfen diese Schritte:

1. Thermostat schließen und den Heizkörper abkühlen lassen.
2. Ein Tuch und eine kleine Auffangschale unter das Entlüftungsventil halten.
3. Das Ventil mit einem passenden Schlüssel langsam öffnen.
4. Sobald gleichmäßig Wasser austritt, das Ventil vorsichtig schließen.
5. Heizkörper und Boden auf Feuchtigkeit prüfen und das Thermostat wieder einstellen.

Das Ventil darf nicht vollständig herausgedreht werden. Tritt viel Wasser aus, lässt sich das Ventil nicht schließen oder bleibt der Heizkörper anschließend kalt, ist professionelle Hilfe erforderlich. Wiederkehrende Luft im System kann auf ein technisches Problem oder einen unpassenden Anlagendruck hinweisen.

Stoßlüften hält Wärmeverluste besser kontrollierbar

Dauerhaft gekippte Fenster tauschen die Luft langsam aus und kühlen dabei Fensterlaibungen sowie angrenzende Wände aus. Effektiver ist meist kurzes Stoßlüften mit weit geöffnetem Fenster. Noch schneller funktioniert Querlüften über gegenüberliegende Fenster oder Türen.

Die notwendige Dauer hängt von Außentemperatur, Wind, Raumgröße und Feuchtigkeit ab. An einem milden Herbsttag kann der Luftaustausch länger dauern als bei kalter, windiger Witterung. Statt sich ausschließlich an einer festen Minutenzahl zu orientieren, sollten Bewohner auf verbrauchte Luft, beschlagene Scheiben und die Entwicklung der Luftfeuchtigkeit achten.

Während des Lüftens kann das Thermostat geschlossen werden, damit der Heizkörper nicht unmittelbar auf die einströmende Kaltluft reagiert. Danach werden Fenster vollständig geschlossen und das Thermostat auf die zuvor gewählte Stufe zurückgestellt.

Häufige Lüftungsfehler sind:

• Fenster über Stunden in Kippstellung lassen
• Wäsche trocknen, ohne zusätzliche Feuchtigkeit abzuführen
• Innentüren zu deutlich kühleren Räumen dauerhaft offen halten
• Möbel direkt an kalte Außenwände stellen
• Feuchteprobleme allein durch stärkeres Heizen lösen wollen

Was Mieter selbst erledigen können – und wo die Zuständigkeit endet

Mieter können Heizkörper freihalten, Oberflächen reinigen, Temperaturen messen, richtig lüften und leichtgängige Thermostate bedienen. Auch das Entlüften eines üblichen Heizkörpers kann zur normalen Bedienung gehören, sofern Mietvertrag, Hausordnung und technische Hinweise nicht dagegensprechen.

Arbeiten an Heizkessel, zentraler Steuerung, Pumpen, Leitungen oder hydraulischer Einstellung gehören dagegen in die Hände des Vermieters beziehungsweise eines beauftragten Fachbetriebs. Gleiches gilt für undichte Ventile, wiederholten Druckverlust, dauerhaft kalte Heizkörper oder starke Klopf- und Strömungsgeräusche.

Bei sichtbarem Schimmel, feuchten Wänden oder erheblicher Zugluft empfiehlt sich eine schriftliche Meldung mit Datum, Raumangabe und Fotos. Größere Reparaturen oder eigenmächtige Veränderungen sollten Mieter nicht ohne Zustimmung durchführen. Welche Partei im Einzelfall zuständig ist, kann vom Mietvertrag, der Ursache des Mangels und den örtlichen rechtlichen Vorgaben abhängen.

Kontrollliste für den Wochenauftakt

• Alle Heizkörper von Möbeln, Vorhängen und Gegenständen befreien.
• Thermostate ohne Gewalt auf Beweglichkeit prüfen.
• In regelmäßig genutzten Räumen ein Thermometer sinnvoll platzieren.
• Wunschtemperaturen nach Raumnutzung festlegen.
• Fenster auf vollständiges Schließen und auffällige Zugluft prüfen.
• Stoß- oder Querlüften anstelle dauerhafter Kippstellung einplanen.
• Gluckernde oder ungleichmäßig warme Heizkörper beobachten.
• Technische Mängel mit Datum und Fotos an Vermieter oder Verwaltung melden.

Nach dem ersten längeren Heiztag lohnt ein zweiter Rundgang. Dann zeigt sich, ob alle Heizkörper gleichmäßig warm werden, die gemessenen Temperaturen passen und einzelne Räume trotz korrektem Heizen auffällig kalt oder feucht bleiben.

Quelle: Editorial research